Ripristino delle superfici intonacate delle facciate, con rimozione delle porzioni ammalorate, ricostruzione con malta cementizia fibrorinforzata e rete di rinforzo, e successiva rasatura armata di tutte le facciate con finitura a intonachino colorato.

Ripristino degli elementi in cemento armato a vista — pareti, colonne, travi, parapetti e muri delle scale e della piazza sopraelevata — mediante demolizione delle parti degradate, trattamento dei ferri d’armatura, ricostruzione volumetrica e verniciatura protettiva anticarbonatazione. Lo stesso ciclo viene esteso al marciapiede perimetrale, alle copertine di parapetti e balconi e ai bancali di finestre e porte finestre, con eventuale sostituzione dei pezzi non recuperabili.

Verifica e ripristino del manto impermeabile della piazza sopraelevata, con nuovo zoccolino battiscopa perimetrale, e sostituzione degli elementi frangisole esistenti.

Rifacimento del sistema di deflusso delle acque meteoriche di balconi e terrazzi con nuovi canali di gronda e pluviali in lamiera preverniciata coordinata alle facciate.

Ripristino delle scale esterne in cemento armato, con ricostruzione delle parti danneggiate e applicazione di un manto impermeabile calpestabile in resina poliuretanica.

Tinteggiatura delle pareti delle rampe carrabili e ritinteggiatura delle pareti controterra con malte e tempere traspiranti nelle zone umide.

Verniciatura di tutte le parti metalliche comuni — griglie, cancelli, cassonetti degli avvolgibili, profili delle vetrine, parapetti, corrimano e paletti — previa pulizia e trattamento antiruggine, con sostituzione degli elementi più deteriorati.

Riqualificazione della zona ingresso e scale interne: rifacimento di pavimentazioni, sottofondi e zoccolini, ripristino della struttura in cemento armato e del sistema di raccolta acque, con nuova pavimentazione in gres e pietra.