Smontaggio e successivo riposizionamento dei lucernari esistenti in ferro o alluminio, e rimozione delle lattonerie di copertura (copertine dei muretti e grondaie).

Pulitura delle superfici della copertura piana e inclinata e del canale di gronda mediante idropulitrice o sabbiatrice, con rimozione dei pannelli isolanti esistenti in avanzato stato di degrado e demolizione dei relativi controsoffitti in cartongesso.

Posa di nuovo isolamento termico in estradosso della copertura piana, inclinata e del canale di gronda, mediante pannelli rigidi in poliuretano espanso rivestiti con velo di vetro bitumato su un lato e fibra minerale sull’altro, ad alta resistenza al vapore acqueo, con relativo sovraspessore nelle zone che lo richiedono.

Applicazione di un primer bituminoso a due passate quale strato di imprimitura, seguito dalla posa del manto impermeabile prefabbricato in bitume distillato-polimero, in semindipendenza, con armatura in tessuto non tessuto di poliestere stabilizzato con fibra di vetro, e successivo secondo strato di manto impermeabile bituminoso ad alta resistenza meccanica.

Fornitura e posa di esalatori in PVC lungo la copertura.

Realizzazione di un’orditura in legno di abete quale morale di contenimento sul perimetro della copertura piana, lungo le linee di falda e sul perimetro del canale di gronda, e posa della copertura a falda in lamiera grecata di alluminio.

Fornitura e posa di nuove scossaline e copertine in alluminio, sui muretti perimetrali, in corrispondenza delle finestre a spiovente e come scossaline di partenza del grecato, oltre alla sistemazione dei camini e dei comignoli in copertura, con demolizione delle porzioni ammalorate e rifacimento del relativo manto impermeabile.

Pulitura delle superfici del soffitto del portico mediante idropulitrice, con disinfezione biocida da muschi, licheni, alghe e muffe eseguita con prodotto naturale a base di oli essenziali, e asportazione degli strati di tinta sintetica esistente.

Realizzazione del cappotto termico sul soffitto del portico, con applicazione di un fondo impregnante ai silicati, posa di pannelli in polistirene espanso sinterizzato additivato con grafite e finitura con rivestimento colorato a base di resine silossaniche. Isolamento termico delle spallette e degli architravi mediante pannelli in aerogel ad alta prestazione, con relativa rasatura armata, e posa di scossaline microforate in alluminio a protezione delle tubazioni del gas.

Ripristino degli elementi in calcestruzzo armato a vista sulle facciate — frontalini, intradossi delle solette, parapetti, cornicioni, cordoli e fasce marcapiano, travi e colonne — mediante demolizione localizzata delle porzioni degradate, pulizia dei ferri d’armatura e ricostruzione con malta cementizia monocomponente tixotropica fibrorinforzata, applicata a spruzzo o a cazzuola e rifinita a frattazzo, completata da tinteggiatura protettiva con pittura vinilacrilica traspirante per calcestruzzi.