Pulitura delle superfici intonacate mediante idropulitrice o sabbiatrice, con disinfezione biocida da muschi, licheni, alghe e muffe eseguita con prodotto naturale a base di oli essenziali, e asportazione degli strati di tinta sintetica esistente su facciate, soffitti dei poggioli, pensiline e velette.

Ripristino delle strutture in calcestruzzo ammalorate sui soffitti dei poggioli, delle pensiline e delle velette, con demolizione localizzata del calcestruzzo degradato, pulizia dei ferri d’armatura a vista e ricostruzione con malta cementizia monocomponente tixotropica fibrorinforzata, applicata a spruzzo o a cazzuola e rifinita a frattazzo.

Rimozione dell’intonachino e della rete esistenti nelle porzioni di facciata già dotate di isolamento a cappotto, con smontaggio dei controsoffitti in cartongesso interessati dai lavori, e integrazione dei pannelli isolanti in polistirene espanso sinterizzato per uniformare lo spessore del cappotto esistente, completata da rasatura armata con rete in fibra di vetro.

Realizzazione ex novo del cappotto termico sulle restanti porzioni di facciata, soffitti dei poggioli, pensiline e velette, mediante pannelli in polistirene espanso sinterizzato additivato con grafite, fissati con adesivo minerale e tasselli meccanici, completi di profilo di partenza in alluminio, rinforzi diagonali agli angoli delle aperture, paraspigoli e gocciolatoi. Le lavorazioni sono precedute dall’applicazione di un fondo impregnante ai silicati.

Rasatura del cappotto in doppio strato con rete di armatura in fibra di vetro, applicazione di un fondo riempitivo minerale ai silicati e finitura con rivestimento colorato a base di resine silossaniche, ad elevata brillantezza e stabilità del colore, oppure con tinteggiatura silossanica opaca ad alta permeabilità al vapore, a seconda delle zone di facciata.

Fornitura e posa di nuovi davanzali in lastre di gres porcellanato, coibentati e dimensionati per il maggiore spessore della muratura dovuto al cappotto, completi di gocciolatoio.

Rimozione delle lattonerie esistenti (scossaline e canali di gronda) e fornitura e posa di nuove scossaline e copertine in alluminio, sui cornicioni, sulle velette dei poggioli e a protezione delle tubazioni del gas.

Rimozione dei vecchi zoccolini battiscopa dei poggioli e posa di nuovo battiscopa in gres porcellanato smaltato, resistente agli sbalzi termici, per esterni.

Smontaggio e successivo rimontaggio dei condizionatori esterni, con recupero e ripristino del liquido refrigerante, delle tende a movimentazione manuale e dei punti luce, prese e sirene d’allarme presenti lungo le pareti, per consentire l’esecuzione del cappotto.

Tinteggiatura e rivestimento silossanico dei frontali e dei parapetti dei poggioli e delle pensiline, e delle facciate nelle zone di raccordo con gli edifici limitrofi.